Q.まだ土地がなく、住みたい地域だけが決まっていますが相談できますか。

土地からのご提案も得意分野となっています。お気軽にお申し付け下さい。宝塚市を中心に阪神間をメインに施工をさせて頂いておりますが、 その他エリアであってもアフターフォローがしっかりとご対応できる「車で1 時間圏内」を目安にご対応させて頂いております。まずは一度ご相談ください。

Q.坪単価はいくらですか。

坪単価は道路状況や土地の高低差等により大きく変化します。また建物の規模やご希望の仕様によります。お客様のご予算に合わせてのご提案も可能です。

Q.相談・現地調査・プランニングは無料ですか？

建築のご相談から、現地調査、プランニング、お見積まで、費用は一切頂いておりません。お客様のご予算、ご要望を聞かせて頂き、ご希望に合ったプランをご提案させて頂いております。 ご納得頂けるまで何度でもお打ち合わせを行いまして、ご満足いただけるお住まいをお手伝いさせて頂きます。 ただし、ご契約後に申請や構造計算を行った後での変更は費用がかかります。敷地状況によっては調査に費用がかかる場合がございますが、事前にお伝えさせて頂いております。

Q.住宅ローンや資金面について相談できますか。

家づくりにおいて「予算決め」はとても重要です。当社ではお客様の状況やご希望をお伺いし、無理のない資金計画を立てるお手伝いをさせて頂いております。 また「個別FP 相談」も可能です。ファイナンシャルプランナーがお客様の情報を分析して、老後までのお金の使い方スケジュール「ライフプラン」を作成させて頂きます。ライフプランにより家づくりにかける費用を決めることをおすすめします。

Q.保証やアフターサービスはどうですか。

お引渡しから3ヶ月目、1 年目、2 年目、5 年目と無償で定期点検を行わせて頂いております。また、お客様からご依頼にて10 年目の無償点検を受けて頂きまして当社指定の部分を修補頂いた場合は、建物の保証を延長させて頂き、 最長で35 年間、主要な構造躯体や雨漏りに関する部分の保証をさせて頂いております。当社はアフターメンテナンス専門の部署がありますので、ご入居後におかれましても、小さな修理でもしっかりとご対応させて頂きます。

Q. 完成までどのくらい工期がかかりますか。

.約4か月です。建物の大きさや仕様によって工期が変更となる場合がございます。

Q.地盤の強度についての対策はどうされていますか。

建築を行う前にご提案のプランに合わせて、地盤の強度の調査を行います。その調査結果に基づき、必要があれば地盤補強等の対策を行わせて頂いております。 また、地盤補強の有無にかかわらず、不同沈下等の地盤の問題に対して標準で20 年間5,000 万円の保証を付けております。

Q.建物の耐震性はどうなっていますか。

国が定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級で、その最高等級「耐震等級３」が三和建設では標準仕様となっています。基準となる耐震等級１は、震度６強から７に相当する、数百年に一度起こりうる大地震で、 損傷は受けても人命が損なわれるような壊れ方をしない強度を持つことが必要です。当社標準仕様である「耐震等級３」は、耐震等級１の1.5 倍の強度があることから、災害時の救護活動や災害復興の拠点となる消防署や警察署などで多く採用されています。 また、三和建設ではさらに耐震性能を向上させるため、制震装置「MIRAIE」を採用しています。 制震装置「MIRAIE」は、本震だけではなく繰り返し来る余震にこそ力を発揮し、 実証実験の結果、震度７強の加震に対して、揺れ幅を最大9 5 ％ 低減できることが実証されています。 建物は地震の回数だけ負荷がかかり、ダメージを蓄積してしまいます。そこで、地震のたびに最大95％揺れを軽減する「MIRAIE」で、家の損傷を抑えることで住まいを守ります。

Q.〇〇はオプションですか。

設備によって標準仕様のもの、オプション対応可能なものがございますのでお気軽にご相談ください。

Q.モデルハウスやショールームはありますか。

当社の本社がショールームとなっておりまして、実際の仕様や構造の実物を見て頂けるショールームとなっております。キッズルームもございますので是非ご家族でお越しください。