三和建設 賃貸管理センタースタッフブログ
毎年恒例のこの季節
皆様こんにちは 管理担当の曽我です。 いよいよ梅雨入りし、日々雨が降ったらの予定と、降らなかったらの予定を ２つ立てなければなりません・・・・・。 雨の合間のマンション巡回 ｢ついこの間きれいにしたのに～！！！！！｣ も …
管理担当者は最強です※閲覧注意
皆様こんにちは 賃貸管理センターの遠藤です。 入居者様からのお申し出の中で、上位に入るのが｢トイレの詰まり｣ 何か間違って流してしまったのなら、原因がはっきりしているのですが ｢何もしていないのにトイレの流れが悪い｣ ｢ …
やさしいマンションに
2018年2月12日 未分類
寒いのはとても苦手な遠藤です。 昨年末、あるオーナー様からこんな言葉を頂きました。 「マンションの管理をよくして頂いているのは、よくわかっている。でももう少し、入居者さんが見た時、新しい入居者さんとなる方がマンションを見 …
やっぱり今年も・・・。
さっむ～い！！ 出勤時から、寒い!寒い！を連呼してしまう めっぽう寒さに弱い賃貸管理・営繕の曽我です。 毎年温度が下がると怖いのが「水道管の破裂」「給湯器の破裂」などなど・・ やめてよぅ・・・と思いながら管理物件をまわっ …
進化と便利と落とし穴
インフルエンザが猛威を振るう中 絶対インフルエンザにならないぞ！！と踏ん張っている 賃貸管理・営繕の曽我です。 あるマンションの住民様より、「宅配ロッカーがずっといっぱいで使用できない｣とのお申し出がありました。 単身の …
排水管が臭う！？
皆様こんにちは 私も柿大好き!!な遠藤です。 管理させて頂いているマンションは、３年に一度｢雑排水管洗浄｣を行なっています。 よく入居者様から｢洗濯機の排水口から臭いが上がってくる｣｢洗面台の下を空けたら臭う｣とのお声を …
入居者様のお困りごと①
2017年11月4日 マンションあるある未分類管理と営繕の仕事
皆様こんにちは すっかり秋の気配がすすみ、朝晩は寒くなりました。 昨年は、インフルエンザの流行にものらず!! 今年もインフルエンザに負けないぞ!!と早くも気合を入れている 管理・営繕担当の曽我です。 入居者様からのお困り …
かわいいお客様
2017年11月2日 未分類
皆様こんにちは 台風が去り、すっかり気温が下がって 体調管理にも注意の時期ですね。 年末に向けての慌しさが出てきました・・・・。 １０月の最後の日といえば～！！ ハロウィン 賃貸管理センターにも《かわいいおばけ》が・・・ …
アイデアを駆使して!!
暑いですね～が、挨拶になっていますね・・。 作業中も、流れる汗が目に入ってしまい、涙か汗かわからないものを 流しながら作業している管理・営繕の曽我です。 多くのマンションで、必ずといっていいほどあるのが ｢ごみ問題｣ ゴ …
新居を気持ちよく
2017年7月27日 管理と営繕の仕事
猛暑が続いています。 皆様熱中症対策は万全ですか!! 私達は仕事柄、塩飴や経口補水液を常備する等対策をとっていますが、 それでも今年の厳しい暑さは、作業の手を遅らせる程・・・・・。 クラッとくる前に、冷房等も上手に利用し …
管理の仕事
2017年7月7日 管理と営繕の仕事
皆様こんにちは 賃貸管理・営繕担当の曽我です。 賃貸の忙しい時期も、少しずつではありますが落ち着きつつあり・・・ ほっとできるのかなと思うのもつかの間・・・・ ｢宝塚市水道局です。マンションの受水槽検査に伺います｣ ひゃ …
マンションの大規模改修工事
皆様こんにちは ついこの間お正月だったのに、気づけば3月・・・・・ この時期は、賃貸管理センターは、嵐のような忙しさ。 夜になると、時折意味不明な会話が飛び交うという大混乱気味の事務所内です。笑 昨年の10月から始まった …
すご技シリーズ その①
2017年2月15日 管理と営繕の仕事
皆様こんにちは。 インフルエンザの流行にまだのっていない曽我です。 今の季節、賃貸管理センターは、嵐のような忙しさ！！ 「入居者が決まったから！内装急いで！」 「いつ引渡出来る？」などなど・・・。 うれしい悲鳴ですが、管 …
見てはいけない景色
2016年9月29日 管理と営繕の仕事
湿度が高く、ムシムシした暑さにぐったりします。 なかなかクーラーが切れない・・・・。 朝のシャワーでなんとか起きている賃貸管理センターの遠藤です。 雨が多いなあ～。 本当に現場大変だなあ～。 と思いながら、この時期巡回で …
台風のシーズンが。
2016年9月20日 管理と営繕の仕事
皆様こんにちは。 台風が発生するたびに、ドキドキしながら台風対策に追われている賃貸管理センターの曽我です。 今回の台風16号はかなりの雨量も風も予測され、早速準備に取り掛かりました。 このマンションでは、以前突風にあおら …
そして9月2日は！！
2016年9月2日 未分類
皆様こんにちは。 本日9月2日で、賃貸管理センターは、宝塚市山本東でオープンしてから｢開設15周年｣を迎えます。 沢山の方に支えて頂き、日々無事故で今日に至れました事をこの場を借りて 心よりお礼申し上げます。 営業は少し …
9月1日は防災の日
2016年9月1日 管理と営繕の仕事
台風12号が発生したようです。 皆様十分にご注意下さい。 賃貸管理センターの遠藤です ｢台風｣｢地震｣｢ゲリラ豪雨｣・・・・・ 仕事柄、必ず毎日又時間ごとに天気を確認しますが、本当に気が休まる事の無い 「天候荒れ」が続い …
日常的な室内のメンテナンス
2016年8月27日 マンションあるある
毎日暑い日が続いています・・・。 賃貸管理センターの遠藤です。 社内では、「熱中症には注意して！！水分取って！！クラッときたら危ないから！！」と、 出かけるときには必ず声を掛けます。 本当に危ないほどの暑さです。皆様も十 …
それぞれのお盆休みの過ごし方
2016年8月20日 未分類
賃貸管理センターの遠藤です。 連日厳しい暑さが続いています。 外の作業では、5分も経たないうちに汗がふき出します！！ 充分な休息と水分補給で、熱中症にはくれぐれもご注意下さい。 さて、賃貸管理センターも、8月12日～8月 …
「来る～きっと来る～♪」・・・あの歌が聞こえてきそうな予感が。
こんにちは。賃貸管理センターの曽我です。 先日、管理マンションの入居者様から『浴室の排水が悪い』と、ご連絡が入りました。 『浴槽の栓を抜くと、洗い場まで水が上がって来る！』とのこと。 「う～ん・・・これはかなり詰まってい …
